Leistungen
Was ich für Sie scanne
Ich erfasse Ihr Objekt vor Ort mit einem Matterport Pro 3 Laserscanner. Aus einem Termin entstehen alle Daten, die Sie für Vermarktung, Planung oder Dokumentation brauchen.
Handwerk & Bau
Aufmaß und Bestandsaufnahme
Ein Scan-Termin ersetzt wiederholte Aufmaß-Fahrten. Jedes Maß lässt sich auch Wochen später noch am Rechner abgreifen, ohne erneut zum Objekt zu fahren.
- Alle Raummaße, Wand- und Deckenhöhen jederzeit abrufbar
- Punktwolke (E57) und 3D-Mesh (OBJ) für CAD- und BIM-Software
- Grundrisse als PDF, auf Wunsch als DWG
- Zustand vor Baubeginn dokumentiert, mit Zeitstempel
Immobilien & Vermarktung
Virtuelle 3D-Rundgänge
Interessenten besichtigen die Immobilie im Browser, bevor sie anfragen. Das spart Ihnen Termine mit unpassenden Interessenten und beschleunigt die Vermarktung.
- Begehbarer Rundgang mit Dollhouse-Ansicht und Grundriss
- Maße direkt im Rundgang ablesbar (Raumgrößen, Deckenhöhen)
- Einbindung per Link oder iFrame in Exposé und Website
- Funktioniert auf jedem Gerät, ohne App und ohne Konto
Versicherung & Gutachten
Schadensdokumentation
Der Zustand nach einem Schaden wird vollständig und unveränderbar festgehalten. Alle Beteiligten können das Objekt später virtuell begehen und selbst nachmessen.
- Vollständige 3D-Aufnahme statt einzelner Fotos
- Exakte Maße und Flächen für die Schadensbewertung
- Prüfbar von jedem Ort, ohne weiteren Vor-Ort-Termin
- Datierter Nachweis für Versicherung und Gutachten
Das erhalten Sie nach dem Scan
Alle Formate stammen aus demselben Scan. Sie sagen mir, was Sie brauchen, und bekommen genau das geliefert.
3D-Rundgang
Begehbare Tour im Browser, per Link teilbar. Kein Download, keine App.
2D-Grundrisse
Maßstabsgetreu als PDF/PNG, auf Wunsch als DWG für CAD.
E57-Punktwolke
Industriestandard, kompatibel mit ReCap, Revit, AutoCAD, ArchiCAD u. a.
3D-Mesh (OBJ)
Texturiertes 3D-Modell inklusive Metadaten (MatterPak).
BIM-Modell
Revit (.RVT) oder .DWG in LOD 200, auf Anfrage.
Messdaten
Raummaße und Flächen, direkt im Rundgang oder als Export.
~ 1,5 Mio.
Messpunkte pro Scan-Standort
bis 100 m
Reichweite pro Standort
< ± 1 %
Maßabweichung (LiDAR)
Ablauf
Vom Anruf zum fertigen Modell
Sie beschreiben mir das Objekt, ich nenne Ihnen den Festpreis und wir machen einen Termin. Danach läuft alles ohne Ihr Zutun.
Scan-Termin vor Ort
Ich komme zu Ihrem Objekt und scanne alle Räume. Ein Einfamilienhaus dauert ein bis zwei Stunden. Sie müssen nichts vorbereiten und nicht dabei bleiben.
Dauer: 1–3 StundenVerarbeitung
Aus den Scandaten entstehen das 3D-Modell, die Grundrisse und die bestellten Exportformate. Das übernehme ich komplett, Sie müssen nichts tun.
Lieferzeit: 24–48 StundenLieferung per Link
Sie erhalten den Link zum Rundgang und alle Dateien per E-Mail. Der Rundgang läuft im Browser, die CAD-Daten öffnen Sie in Ihrer gewohnten Software.
Link + PDF + CAD-DatenPreise
Festpreis nach Fläche
Keine versteckten Kosten: Sie nennen mir die ungefähre Fläche, ich bestätige den Preis vor dem Termin. Als Kleinunternehmer nach § 19 UStG berechne ich keine Umsatzsteuer — die Preise sind Endpreise.
bis 100 m²
590 €
Wohnung, Ladenlokal, einzelne Etage
bis 300 m²
790 €
Einfamilienhaus, Praxis, Bürofläche
bis 600 m²
1.090 €
Mehrfamilienhaus, Gewerbehalle
über 600 m²
ab 1.390 €
Großobjekte, Angebot nach Begehung
In jedem Paket enthalten:
- Scan-Termin vor Ort inkl. Anfahrt in Schleswig-Holstein und Hamburg
- Begehbarer 3D-Rundgang, sofort per Link teilbar
- 2D-Grundrisse als PDF
- Lieferung innerhalb von 24–48 Stunden
Punktwolke (E57), OBJ-Mesh, DWG-Grundrisse und BIM-Modelle liefere ich gegen Aufpreis — sagen Sie mir einfach, was Ihre Software braucht.
Kostenvergleich
Rechnet sich das für Ihren Betrieb?
Stellen Sie Ihre Situation ein. Der Rechner vergleicht die Gesamtkosten des klassischen Weges (alle Termine, Anfahrten, Nachmessungen) mit einem einzigen Scan-Termin.
Ihre Situation
Monatlicher Gesamtkostenvergleich
Kosten klassisch / Monat
4.400 €
alle Aufmaß-Termine inkl. Anfahrten & Nachmessungen
Kosten mit 3D-Scan / Monat
3.260 €
1 Scan-Termin inkl. Punktwolke & CAD-Daten
Ihr monatlicher Vorteil
+ 1.140 €
günstiger pro Monat mit 3D-Scan
Nicht eingerechnet: lückenlose Beweissicherung für Haftungs- und Gewährleistungsfragen — ein einziger vermiedener Streitfall übersteigt die Scan-Kosten meist um ein Vielfaches.
Eingesparte Arbeitszeit / Monat
4 Projekte × 3 eingesparte Termine × 3 Std.
Kumulierte Gesamtkosten · 6 Monate
Klassisch = alle Termine + Anfahrten + Nachmessungen · Scan = Scan-Service + 1 Anfahrt
Unverbindliche Beispielrechnung. Scan-Preise ab 590 €, projektabhängig. Klassische Kosten basieren auf Richtwerten für Fahrt und Zeitaufwand. Tatsächliche Werte individuell verschieden.
Beweissicherung
Der Zustand, festgehalten mit Datum und Maß
Ein 3D-Scan hält den Zustand eines Objekts zu einem bestimmten Zeitpunkt vollständig und maßhaltig fest. Anders als einzelne Fotos zeigt er jeden Raum aus jedem Blickwinkel — und jedes Maß lässt sich nachträglich prüfen. Das schützt bei Gewährleistungs- und Haftungsfragen.
Vor Baubeginn
Bestehende Risse und Schäden am Objekt oder an Nachbargebäuden sind dokumentiert, bevor Ihre Arbeiten beginnen. Spätere Forderungen lassen sich klar zuordnen.
Vor dem Verschließen
Leitungen, Rohre und Installationen werden gescannt, bevor Wände und Böden geschlossen werden. Die Lage bleibt dauerhaft nachvollziehbar, ohne Aufstemmen.
Bei Abnahme und Übergabe
Der Zustand bei Fertigstellung oder Wohnungsübergabe ist vollständig festgehalten — als Grundlage für Protokolle und bei späteren Reklamationen.
Häufige Fragen
Was Kunden vor dem ersten Scan wissen wollen
Der Preis richtet sich nach der Fläche und beginnt bei 590 € für Objekte bis 100 m². Sie bekommen vor dem Termin einen Festpreis — was wir vereinbaren, gilt. Als Kleinunternehmer nach § 19 UStG berechne ich keine Umsatzsteuer.
Kontakt
Angebot für Ihr Objekt anfragen
Schreiben Sie mir kurz, um welches Objekt es geht und was Sie brauchen. Sie bekommen innerhalb von 24 Stunden ein konkretes, unverbindliches Angebot — von mir persönlich, nicht von einem Vertriebsteam.